兖州代办公积金中介有哪些（兖州公积金咨询电话）

本文目录一览：

• 1、山东兖州购买二手房公积金贷款怎么办理?需要哪些手续及材料。
• 2、兖州住房公积金贷款二手房能代多少
• 3、兖州的住房公积金买二手房,具体步骤(详细)怎么去做?谢谢
• 4、兖州公积金提取多少钱
• 5、兖州住房公积金贷款的程序

山东兖州购买二手房公积金贷款怎么办理?需要哪些手续及材料。

．借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。2．按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的，借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字。3．贷款经办部门工作人员打印相关单据，并告知借款申请人如何办理下一步手续。

贷款前借款人所在单位必须为职工连续缴存住房公积金12个月以上；借款人必须是购买自住住房；具有购买住房的合同，且签订时间在两年以内；购房首期付款为所购住房全部价款的20%以上，二手房首期付款为所购住房全部价款的30%以上。

首先，贷款最高额度不得超过抵押物现有价值的70%，或以有价证券作质押担保时，不得超过有价证券面值的90%，且以有价证券到期日为贷款期限。

材料都交给房产局之后，会有一个回 执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要15个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。房产证办理时限为10个工作日（自登记 受理后次日起）。

兖州住房公积金贷款二手房能代多少

兖州住房公积金：只有个人有公积金的新房贷款金额为：20万；夫妻双方有公积金的新房贷款上限金额为25万。

根据相关规定，购买商品房或经济适用房时，公积金贷款额度上限为购房总价的70%，而购买二手房或单位集资所建房屋，则上限为总价的60%。若购房价格显著高于市场价，将依据评估价来确定贷款额度。具体到济宁市，不同地区的公积金贷款额度有所不同。

购买商品房或经济适用房的，最高贷款额不得高于购房总价款的70%；购买二手房或单位集资所建房屋的，不得高于购房总价款的60%。

二手房公积金贷款额度不能超过总房价的70%。缴存职工情况：一方缴存公积金：较高可贷额度为30万元。夫妻双方均缴存公积金：较高可贷额度为60万元。若配偶方为军官，则按照较高贷款额度确定其贷款额度。

二手房公积金贷款额度不能超过总房价的70%。这是公积金贷款政策对房屋价值的一个基本评估，确保贷款额度与房屋实际价值相匹配。个人及夫妻贷款限额：一方缴存公积金：较高可贷额度为30万元。夫妻双方均缴存公积金：较高可贷额度为60万元。若配偶方为军官，则配偶方的贷款额度同样按照这一较高限额确定。

兖州的住房公积金买二手房,具体步骤(详细)怎么去做?谢谢

1、根据相关规定，购买商品房或经济适用房时，公积金贷款额度上限为购房总价的70%，而购买二手房或单位集资所建房屋，则上限为总价的60%。若购房价格显著高于市场价，将依据评估价来确定贷款额度。具体到济宁市，不同地区的公积金贷款额度有所不同。

2、如果您的关系比较好，也可以直接在房产证办理之前办理更名，即在原单位办理房产证之前，将名字改成您的名字，但难度较大。另外，过户过程中可能还会产生其他费用，如交易手续费、公证费等，具体费用视当地政策和具体情况进行计算。

3、首套房购买时，契税通常是房屋成交价的1%，因此26万元的房产，契税大约为2600元。除此之外，还需要考虑工本费，一般为80元。这样，总费用大致在3400元左右。不过，具体费用会因地区不同而有所差异。

4、年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。第一次过户要交纳75%的讫税（财政部门收取）6元/平方米的手续费（房管局收）房屋评估费按评估后总价的5‰收（评估事务所收）公证费最高300元 根据以上各项费用您自己一算便知。按照单价乘以平方，自己细算吧。

5、购买商品房或经济适用房的，最高贷款额不得高于购房总价款的70%；购买二手房或单位集资所建房屋的，不得高于购房总价款的60%。

兖州公积金提取多少钱

1、兖州公积金提取的金额取决于个人公积金账户的余额以及相关规定。一般来说，公积金提取的金额是根据您的实际需求来确定的，可能包括购房、租房、装修等费用。具体的提取额度还需要根据您所提供的材料以及公积金管理中心的审核来决定。公积金的提取规定是由当地政府和公积金管理部门制定的。

2、总之，兖州公积金的提取时间通常为一年左右，具体取决于缴存时间和金额。申请人需要了解相关政策和流程，并提前规划好时间。如有更多疑问，建议直接联系兖州公积金管理中心进行咨询。

3、法律主观：住房公积金提取需经公积金管理中心审核后才可到银行办理提取手续，同时应携带本人身份证复印件、住房公积金提取申请表，房屋所有权证、契税完税证明、商品房销售合同等材料。

4、鱼台县管理部位于鱼台县湖陵二路北首，电话0537-6221299；金乡县管理部位于金乡县金山北街路西（天兴广场），电话0537-8722741；嘉祥县管理部设在嘉祥县银座超市向东200米，呈祥大道路南，冠亚金街路西拐角处，电话支取、归集0537-6811866，贷款0537-6856628。

5、公积金提取可以向所缴纳地的住房公积金管理中心按照规定申请即可。

6、了解缴存明细和余额情况。同时，中心还提供在线咨询和电话咨询服务，职工可以随时随地获取相关信息和帮助。总之，兖州的公积金办理地点就是兖州区住房公积金管理中心。这里是职工办理公积金业务的主要场所，提供了全方位、便捷的服务。无论是缴存、查询还是提取公积金，职工都可以在这里得到专业的指导和帮助。

兖州住房公积金贷款的程序

1、住房公积金贷款所需材料：借款人及其配偶的户口簿；借款人及其配偶的居民身份证；借款人婚姻状况证明；购房首付款证明；银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告；符合法律规定的房屋买卖合同或协议。

2、资金划拨。市资金中心划拨贷款资金，由转贷银行发放公积金贷款的同时结清原商业贷款，并通知转贷借款人。按月还款。转贷借款人从结清原商业贷款的次月开始每月按时还款，直至贷款全部还清。结清贷款：借款人结清最后一次贷款时，本人应亲自前往贷款银行并在柜面办理还贷结清手续。

3、兖州住房公积金：只有个人有公积金的新房贷款金额为：20万；夫妻双方有公积金的新房贷款上限金额为25万。

4、最高贷款额度限制：济宁市住房公积金管理中心兖矿分中心和济宁市城区综合服务大厅的最高贷款额度为30万元，这意味着在这两个地方申请公积金贷款，最高只能贷到30万，无法达到33万。兖州市、曲阜市、邹城市分中心的最高贷款额为25万元，更远低于33万。

5、济宁住房公积金贷款设有上限，具体额度依地区而异。在市住房公积金管理中心兖矿分中心和济宁市城区综合服务大厅，贷款上限为30万元。兖州市、曲阜市、邹城市的分中心上限为25万元；微山县、泗水县、鱼台县、金乡县、嘉祥县、汶上县、梁山县管理部的上限为20万元。个人贷款额度需综合考虑多方面因素。